COSA POSSIAMO FARE PER LA TUA CASA
Se ci affidi la tua casa o il tuo appartamento in gestione completa ci occuperemo noi di tutto.
Ne avremo cura come fosse casa nostra e faremo tutto il necessario per renderlo un perfetto alloggio per i tuoi ospiti.
Faremo un sopralluogo della casa per valutare gli interventi necessari, la metteremo in regola con le registrazioni in comune, la metteremo online con gli annunci sui portali,
e saremo pronti ad accogliere gli ospiti.
Tu dovrai solo goderti i tuoi guadagni.
I SERVIZI DI AVVIAMENTO
Per iniziare con la gestione completa ci sono una serie di requisiti che vanno soddisfatti. Di alcuni potresti già essertene occupato, per tutto il resto possiamo pensarci noi. Questi servizi non sono compresi nella gestione completa, ma all'evenienza verranno erogati per permettere l'avviamento della gestione.
Attivazione internet e utenze
Scelta della tariffa migliore, telefonate, contratti, invio di documentazione, sopralluoghi con i tecnici. Tutto ciò che ruota intorno all’attivazione di un servizio può essere gestito da noi, così come gli interventi successivi.
Pratiche di registrazione
Ogni comune prevede normative differenti riguardo l’affitto breve. Conosciamo bene quelle del Comune di Bologna e possiamo occuparci noi di mettere il tuo immobile in regola per l’affitto ad uso turistico.
Creazione annunci online
L’annuncio è la vetrina online del tuo appartamento, e in quanto tale deve essere preciso e accurato. Noi possiamo crearlo per te sulle piattaforme di affitto breve più diffuse, fornendolo di foto di qualità e descrizioni in italiano e inglese.
Arredamento e styling
Arredare una casa per l’affitto breve è differente. Gli ospiti sono tutti diversi, ma le esigenze sono comuni. Noi le conosciamo e sapremo consigliarti l’arredo giusto, o ce ne occuperemo per te, dall’acquisto al montaggio.
Servizio fotografico professionale
Le foto sono il biglietto da visita della tua casa, è in base a queste che l’ospite deciderà se prenotare o meno. Per questo è fondamentale che vengano fatte da un fotografo professionista. Noi possiamo mandarti il nostro.
Creazione di guide e manuali
Gli ospiti desiderano spesso informazioni riguardo alla casa e alla città, per questo facciamo sempre trovare delle guide dettagliate con consigli utili. Queste guide vengono personalizzate in base all’appartamento, alla zona e ai gusti del proprietario.
LA GESTIONE COMPLETA
Il pacchetto gestione completa comprende diversi servizi ricorrenti ed è adatto a chi non vuole preoccuparsi di nulla.
La gestione sarà tutta in mano a noi, che penseremo a pulire e rifornire l'appartamento di biancheria e beni primari (snack, prodotti per pulizia, prodotti da bagno...).
Interagiremo con gli ospiti dal momento della prenotazione alla loro partenza, assicurandoci che abbiano un soggiorno confortevole in ogni aspetto.
A fine mese riceverai un riepilogo dell'attività comprensivo di numero di prenotazioni e guadagni effettivi.
Pulizia e preparazione
Ogni ospite ha le proprie pretese in fatto di pulizia, ma i nostri addetti puliscono ogni appartamento come se dovesse essere preparato per il più esigente. Questo per rendere tutti soddisfatti e per mantenere al massimo il punteggio nelle recensioni.
Fornitura biancherie e prodotti
Per i nostri appartamenti utilizziamo lenzuola e asciugamani di qualità alberghiera, da una delle migliori lavanderie industriali della zona. Inoltre riforniamo la casa di prodotti di prima necessità e di prodotti per la pulizia.
Manutenzione e gestione addetti
L’affitto breve permette di accorgersi subito delle riparazioni o sostituzioni da effettuare, e quindi di intervenire con la manutenzione ordinaria. Per interventi straordinari ci occupiamo di chiamare e seguire i tecnici durante l’intervento.
Comunicazione con gli ospiti e accoglienza
Il contatto con l’ospite inizia dopo la prenotazione, quando gli si invia un messaggio di benvenuto e le guide informative. Prosegue al momento del check-in mostrandogli la casa e aiutandolo con consigli sulla città. Rimane poi la reperibilità durante tutto il soggiorno.
Gestione annunci e prezzi
Gli annunci online non vanno solo creati e ottimizzati, ma vanno mantenuti aggiornati per comparire tra i primi risultati di ricerca. Questo avviene anche tramite un accurata scelta del prezzo, mirata ad un equilibrio tra il guadagno e l’occupazione massima.
Reperibilità in caso di emergenze
Se salta la corrente, se l’ospite rimane chiuso fuori, se non riesce a far funzionare qualcosa di indispensabile, noi saremo pronti ad intervenire e a risolvere il problema. Gli ospiti avranno sempre il nostro numero a cui fare riferimento per ogni evenienza.
